香港差饷物业估价署2月27日公布，最强资产1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

因为，表外在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。彼时，业元香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

而截至2024年1月，最强资产香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，最强资产家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一是，表外香港楼市成交低迷。邓浩志表示，业元像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

二是，最强资产房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，表外创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，表外而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，业元这个税负是大幅降低。

香港既需要留住人才、最强资产人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。据了解，表外香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

但是物业价值的稳定是非常关键，业元它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，最强资产李宇嘉表示，最强资产香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

另外，表外李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。业元责任编辑：张蓓主编：张豫宁。